استارت‌آپ‌های هوش مصنوعی به بهبود بازار املاک اداری سانفرانسیسکو کمک می‌کنند

استارت‌آپ‌های هوش مصنوعی (AI) در مراحل اولیه در حال دمیدن جان تازه‌ای به منطقه نورثرن واترFRONT (Northern Waterfront) سانفرانسیسکو هستند، پس از سال‌ها پر بودن خیابان‌ها از تابلوهای «برای اجاره» در فضای پس از همه‌گیری. بر اساس گزارش San Francisco Business Times، پنج شرکت متمرکز بر هوش مصنوعی — چهار مورد با حمایت Y Combinator — اخیراً فضایی به مساحت ۲۳,۹۰۰ فوت مربع در مجموعه واترFRONT پلازا (Waterfront Plaza) اجاره کرده‌اند.

این بخشی از یک روند در سراسر شهر است: شرکت‌های هوش مصنوعی یکی از معدود بخش‌هایی هستند که در سانفرانسیسکو در حال گسترش هستند و بر اساس گزارش شرکت خدمات املاک و مستغلات CBRE، در سال گذشته ۱.۶ میلیون فوت مربع فضا اجاره کرده‌اند و در حال حاضر در مجموع ۵ میلیون فوت مربع را اشغال کرده‌اند. ناگفته پیداست که OpenAI بخش قابل توجهی از این رقم کلی را به خود اختصاص داده است.

اگر پیش‌بینی‌های CBRE درست باشد، این روند ادامه خواهد یافت. این شرکت معتقد است که این استارت‌آپ‌های پویا می‌توانند طی پنج سال آینده به ۲۱ میلیون فوت مربع فضا دست یابند، که به طور بالقوه می‌تواند نرخ خالی فعلی شهر (۳۵.۸٪) را نصف کرده و ده‌ها هزار شغل ایجاد کند. تحلیلگر CBRE، کالین یاسوکوشی (Colin Yasukochi)، به این نشریه می‌گوید: «این می‌تواند سرزندگی مرکز شهر را به طور اساسی تغییر دهد.»

واترFRONT پلازا مجموعه‌ای پنج ساختمانی به مساحت کلی ۴۴۲,۰۰۰ فوت مربع است که ترکیب مستاجران آن تمایل به تغییر با روندهای اقتصادی دارد. در میان مستاجران پیشین آن، WeWork نیز دیده می‌شود.